בנייה ירוקה: לא כל אחד יכול לבנות ירוק

הבניין הירוק או הבנייה בת קיימא היא יצירה, שיקום או חידוש בניין, בהתחשבות לאקולוגיה בכל שלבי הבנייה, ומאוחר יותר, תוך כדי השימוש בו (חימום, צריכת אנרגיה, שימוש במשאבים משומשים: מים, פסולת). רעיון זה, אשר נולד בשנת 1960 עובד על שילוב המבנה בתוך הסביבה הטבעית באמצעות צריכה בנמוכה במשאבים מקומיים ובריאים.  בנייה ירוקה – למה [...]

איך מתניעים פרויקט תמא 38

כל הדיירים מתלוננים שהבית נראה נורא, שכולם מסביב כבר עשו שיפוץ – אם במימון עצמי ואם במימון תמ"א 38 – ועדיין אף אחד עוד לא קם ועשה מעשה? זהו מצב שכיח. הרבה מאד אנשים נוטים לקטר על המצב, אך אינם פועלים כדי לממש את מה שפועל נראה ממש חבל לפספס. אנשים שבבעלותם דירה בבניין בן [...]

שלבי העבודה בתמא 38

שלב א'- האם אתם עומדים בקריטריונים? אולי כולם רוצים תמ"א אבל צריך לבדוק שהבניין עומד בתקן. כללית ניתן לומר שכל הבניינים שנבנו לפני ה-ינואר 1980 מתאימים לעבור חיזוק ושיפוץ במסגרת תכנית תמ"א 38 למעט כמה יוצאי דופן, למשל בניינים שמועמדים להריסה, בניינים בעלי שתי קומות בלבד ועוד. תמא 38 תיקון 2, [...]

מסלולים בהתחדשות

פרויקט ההתחדשות העירונית פועל בשלושה מסלולים: שני המסלולים הראשונים – פינוי-בינוי ועיבוי – מיועדים לרשויות המקומיות, ואילו המסלול השלישי, מיסוי, מיועד ליזמים. המטרה העיקרית של פרויקט ההתחדשות העירונית היא תוספת בנייה באזורים מבונים. תוספת בנייה זו חשובה לאור המחסור במשאב הקרקע בישראל. כמו כן יש בכך תרומה גם להחייאת המרקם הבנוי, [...]

הצג
הסתר